образец
Протокол №
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. _____________________, ул. ___________, проводимого
в форме очно-заочного голосования
город _____________ «__» _____201_ г.
Место проведения: г. ___________________, ул. ____________
Форма проведения общего собрания – очно-заочная.
Очная часть собрания состоялась «______» _____ 201_ года в __ ч. __ мин в(во) _________________________ (указать место) по адресу: г. ____________, ул. ______________.
Заочная часть собрания состоялась в период с «__» ______ 201_ г. по «___» ______ 201_ г. с ____ ч. __ мин. до __ час. __ мин.
Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников «__» ______ 201_г. в __ ч. __ мин.
Дата и место подсчета голосов «___» ______ 201_ г., г. ________________, ул.________________.
Инициаторы проведения общего собрания собственников помещений – собственники помещений (Ф.И.О. №, №, № помещений и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанные помещения).
Лица, приглашенные для участия в общем собрании собственников помещений:
(для ФЛ)______________________(Ф.И.О., лица/представителя, реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя, цель участия)
(для ЮЛ)__________________________(Наименование, ЕГРН ЮЛ, Ф.И.О. представителя ЮЛ, реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя, цель участия).
Место (адрес) хранения протокола № от «______» _____ 201_ г. и решений собственников помещений в МКД _______________________________________________
(указать место (адрес))
На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу г. ________________, ул. _______________, собственники владеют ____________ кв.м всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100% голосов.
В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. ________________, ул. _________________, приняли участие собственники и их представители в количестве _______ человек (согласно листам регистрации собственников помещений в многоквартирном доме – Приложение № 5 к настоящему протоколу), владеющие ________кв. м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет ________% голосов. Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
- Выбор председателя общего собрания собственников помещений.
- Выбор секретаря общего собрания собственников помещений.
- Утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек.
- Принятие решения о выборе информационной системы «Домсканер» для проведения общих собраний собственников в соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ.
- Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений.
- По первому вопросу: Выбор председателя общего собрания собственников помещений.
Слушали: (Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления).
Предложили: Избрать председателем общего собрания собственников помещений
Проголосовали:
| «За» | «Против» | «Воздержались» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
Принято решение: избрать председателем общего собрания собственников помещений
- По второму вопросу: Выбор секретаря общего собрания собственников помещений.
Слушали: (Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления).
Предложили: Избрать секретарем общего собрания собственников помещений
Проголосовали:
| «За» | «Против» | «Воздержались» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
Принято решение: избрать секретарем общего собрания собственников помещений
- По третьему вопросу: Утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек.
Слушали: (Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления).
Предложили: Избрать счетную комиссию в составе трех человек и голосовать за ее состав в целом.
Предложенный состав счетной комиссии:
— _____________________________(Ф.И.О.);
— _____________________________(Ф.И.О.);
— _____________________________(Ф.И.О.).
Проголосовали:
| «За» | «Против» | «Воздержались» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
Принято решение: избрать счетную комиссию в предложенном составе.
- По четвертому вопросу: Принятие решения о выборе информационной системы «Домсканер» для проведения общих собраний собственников в соответствии со ст. 47.1.
Слушали: (Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления).
Предложили: Принять решение о выборе информационной системы «Домсканер» для проведения общих собраний собственников в соответствии со ст. 47.1
Проголосовали:
| «За» | «Против» | «Воздержались» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
Принято решение: выбрать информационную систему «Домсканер» для проведения общих собраний собственников в соответствии со ст. 47.1.
- По пятому вопросу: Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений.
Слушали: (Ф.И.О. выступающего, краткое содержание выступления).
Предложили: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений _________________________________(указать место).
Проголосовали:
| «За» | «Против» | «Воздержались» | |||
| Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших | Количество голосов | % от числа проголосовавших |
Принято решение: определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений _______________________________________(указать место).
Приложение:
- Реестр собственников помещений многоквартирного дома на __л., в 1 экз. – не знаете где взять реестр?
- сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.
- Реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз. (если иной способ уведомления не установлен решением)
- Документ, подтверждающий извещение собственников о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не позднее чем за 10 дней до даты его проведения посредством размещения сообщений в местах, доступных для ознакомления всеми собственниками помещений на _ л., в 1 экз.
- Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, присутствующих на общем собрании на __ л., в 1 экз.
- Доверенности (копии) представителей собственников помещений в многоквартирном доме на __ л., в 1 экз.
- Решения собственников помещений в многоквартирном доме на __ л.,1 в экз.
Председатель общего собрания _________________________(Ф.И.О.) _________
(подпись) (дата)
Секретарь общего собрания _________________________(Ф.И.О.) _________
(подпись) (дата)
Члены счетной комиссии: ________________________(Ф.И.О.) _________
(подпись) (дата)
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015г. №937/пр
ОБРАЗЕЦ
Реестр собственников помещений Общая площадь всех помещений дома________ кв.м., из них жилых________ кв.м., нежилых ________ кв.м
|
№ п/п |
ФИО собственника жилого помещения, (доли в помещении) |
№ Помещения (квартиры) |
Наименование и номер документа, подтверждающего право собственности |
Общая площадь помещения кв.м. / Доля в общем имуществе МКД |
Количество зарегистрированных / проживающих граждан
|
Сведения о наличии ИПУ по каждому виду коммунальных услуг |
Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Реестр собственников помещений для заключения договора управления с УО в соответствии с требованиями п.1, ст.162, ЖК РФ Общая площадь всех помещений дома________ кв.м., из них жилых________ кв.м., нежилых ________ кв.м
|
№ п/п |
ФИО собственника жилого помещения, (доли в помещении) |
№ Помещения (квартиры) |
Наименование и номер документа, подтверждающего право собственности |
Общая площадь помещения кв.м.
|
Доля в общем имуществе МКД |
Роспись собственника помещения (доли) о заключении договора
|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
ОБРАЗЕЦ РЕЕСТРА ( СПИСКА) РЕГИСТРАЦИИ собственников помещений в МКД участвовавших в очном(очно-заочном) собрании, при голосовании посредством оформленных в письменной форме решения собственника, данный реестр может объединять в себе и реестр о вручении бланка решения собственника.
|
№ п/п |
ФИО собственника жилого помещения, (доли в помещении) |
№ Помещения (квартиры) |
Наименование и номер документа, подтверждающего право собственности |
Общая площадь помещения кв.м.
|
Доля в общем имуществе МКД
|
Роспись собственника,(доли) помещения( представителя собственника по доверенности) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
ОБРАЗЕЦ РЕЕСТРА О вручении уведомления проведении общего собрания собственников в МКД, О вручении бланка решения собственника при голосовании посредством оформленных в письменной форме решения собственника)
|
№ п/п |
ФИО собственника жилого помещения, (доли в помещении) |
№ Помещения (квартиры) |
Роспись собственника (представителя собственника по доверенности) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
ОБРАЗЕЦ
РЕШЕНИЕ
Собственника помещения при проведении общего собрания, с голосованием посредством оформленных в письменной форме решений собственников МКД в форме:(очного, очно-заочного, заочного голосования) по адресу: г.Рязань, ул. _____________, дом ___ ___________ 2016г. Помещение собственника кв. №___ площадь _____ кв.м, нежилое______ кв.м., муниципальная собственность кв. №___, площадь _____ кв.м. Ф.И.О. собственника помещения _____________________________ Сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в МКД: (наименование, реквизиты)_____________________ _____________________ Количество голосов равно площади помещения _____, доле____
При невозможности присутствия на очном собрании, решение собственника сдаётся инициатору собрания до начала собрания( при очно-заочной форме), при проведении собрания заочным способом до 20.00 _____________
Вопросы поставленные на голосование:
- Выбрать председателем собрания — _____________, секретарём ___________ за ______ , против _______ , воздержался _______
- Утвердить счётную комиссию в составе –_________________________________
за ______ , против _______ , воздержался _______
И другие вопросы повестки дня.
_________ _____________ ____________________
(роспись) (фамилия) номер мобильного телефона
Оборотная сторона решения собственника помещения в многоквартирном доме
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
Настоящее общее собрание собственников помещений в МКД проводится в форме заочного голосования. По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: «ЗА», или «ПРОТИВ», или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» знаками «Х» или «V»
Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях: проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос; непроставления ответов по вопросам, поставленным на голосование; неуказания сведений о собственнике помещений в МКД (представителе собственника);
если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано. Сведения о представителе собственника помещения помещений в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последнего доверенности. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Дополнительные разъяснения о порядке заполнения решения Вы можете получить по адресу:________________________ в период с «___ » по «____» 20__ года с _____ до ______ часов.
Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать при подсчете голосов, который состоится «___ «______
20__ г. в «____» часов в помещении по адресу:
ОБРАЗЕЦ
СООБЩЕНИЕ
О проведение общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г.Рязань, улица _____________, дом _____
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании, которое будет проводиться _____________201_года в ______ Место проведения: _______________________ Собрание созывается по инициативе( Ф.И.О собственника(ов) и номера их помещений) в форме (очное, очно – заочного, заочное(опросным путём или с использованием системы). Голосования, по вопросам повестки дня в форме(очно-заочного, заочного голосования) — посредством оформленных в письменной форме решений собственника. Собственникам не имеющим возможность присутствовать на очном собрании проводимого в форме очно-заочного, бланк для голосования с решением по вопросам повестки дня передать до начала собрания в квартиру или почтовый ящик № ___. При проведении заочного голосования, бланк для голосования с решением по вопросам повестки дня передать до________ __________(указать время и дату окончания голосования) в квартиру или почтовый ящик № ___.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.__________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________
С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании можно ознакомиться _____________(место или адрес).
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса РФ или удостоверенной нотариально.
Инициатор (инициативная группа): ___________________________________ /Ф.И.О., номер помещения, принадлежащего на праве собственности
П.4 ст.45 ЖК РФ- Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.