В КВАРТИРЕ МОКНУТ СТЕНЫ И ПОЯВИЛСЯ ГРИБОК

Бытовая плесень (грибок), является крайне опасной и токсичной для организма человека, поскольку приводит к заболеваниям дыхательных путей, приступам астмы, хронической аллергии и даже онкологии.

Существуют 2 причины появления плесени на стенах Вашей квартиры.

1) Проблема возникновения грибка в квартире может быть связана с содержанием Вами своего жилого помещения.

Убедитесь, что:

квартира достаточно проветривается, циркуляция воздуха производится в нормальном режиме;

батареи отопления не прикрыты подоконниками и не преграждают поступлению в комнату теплого воздуха;

цветы произрастают в здоровом грунте, в комнате с постоянной циркуляцией воздуха и достаточным количеством света;

в ванной комнате нет препятствий для нормальной работы притяжной/вытяжной вентиляции;

сантехническое оборудование находится в исправном состоянии.

2) Проблема возникновения грибка в квартире может быть также связана с неисправностью общей вентиляциии, плохим отоплением и повышенным уровнем влажности в квартире, в том числе, по причине залития (течь кровли, авария на инженерных сетях, входящих как в состав общего имущества собственников, так и являющихся Вашим внутриквартирным оборудованием или Ваших соседей), ненадлежащее содержание подвалов и т.д.

Жилищные и коммунальные услуги в МКД предоставляет управляющая организация. Если УО надлежащим образом содержит общее имущество собственников (крыши, подвалы, инженерные сети и т.д.), таких проблем не возникает.

Необходимо разделить вопросы работы вентиляции в доме, а также некачественного отопления, и вопросы, связанные с залитием квартиры.

А) Действующие санитарные нормы и правила устанавливают, что современное оборудование по отоплению и вентиляции домов не может быть причиной возникновения плесенных наростов и других вредоносных вирусов в доме.

Многоквартирные дома, которые были построены в советское время и редко подлежали ремонту, чаще всего оборудованы сегодня неисправной и загрязненной вентиляцией, которая требует регулярной проверки и ремонта. Загрязненная вентиляция – это неприятный запах на кухне, запотевшие окна, проблемы с работой санузлов и сливной системы.

Проверить исправность работы вентиляции в квартире можно с помощью листка бумаги. Поднесите его к вентиляционному отверстию и проследите за его движением. Если лист прилипает к вентиляционной решетке – значит, вентиляция работает, и проблема возникновения плесени не связана с циркуляцией воздуха.

Если же листок бумаги не двигается – пишите заявление в управляющую организацию о неработающей вентиляции в квартире.

Б) Плесень в Вашей квартире появилась по причине залития (течь кровли, авария на инженерных сетях, входящих как в состав общего имущества собственников в МКД, так и являющихся Вашим внутриквартирным оборудованием или Ваших соседей.

Необходимо обратиться в Вашу управляющую организацию для составления Акта о залитии, в котором обязательно должна быть указана причина залития. Если вина лежит на УО – требуйте с нее устранения причин и возмещения ущерба. Если это соседей, то соответственно и ответственность лежит на них. В этом случае редко можно обойтись без суда.

Итак, Вы определили причину возникновения плесени в стенах Вашей квартиры. Теперь необходимо обратиться в территориальное Управление Роспотребнадзора по Вашему региону для установления факта наличия и разновидности грибка, указав предполагаемую Вами причину его возникновения.

К заявлению обязательно надо приложить копию обращения в УК по вопросу неисправной вентиляции, некачественного отопления или залития и копии подтверждащих документов, в том числе, Акты, фотографии и т.д. Роспотребнадзор проведет проверку Вашего обращения, и ответ на него Вы получите в течение 30 дней.