2 октября 2018. Представитель «Региональной энергетической комиссии» Рязанской области — Голыхов Олег Николаевич
Основными задачами главного управления (ГУ РЭК) являются:
- государственное регулирование цен, тарифов, надбавок, индексов на отдельные виды товаров и услуг на территории Рязанской области;
- осуществление в пределах своих полномочий государственного контроля в сферах, определенных законодательством Российской Федерации и Рязанской области;
- достижение баланса экономических интересов потребителей и производителей товаров и услуг, цены, тарифы, надбавки, индексы на которые регулирует главное управление;
- недопущение установления для отдельных категорий потребителей льготных цен (тарифов) за счет их повышения для других потребителей;
- обеспечение открытости и гласности в решении вопросов государственного регулирования тарифов и предельных индексов, устанавливаемых главным управлением..
Начисления и применение нормативов ОДН
На данный момент все ОДН входят в состав платы за содержание жилья и утверждались органом регулирования (РЭК).
Существуют нормативы на холодное, горячее водоснабжение и электроснабжение. По 306 постановлению правительства (Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) должен быть утвержден ещё и норматив на водоотведение на территории Рязанской области, но он на данный момент не утверждался.
Показатели нормативов утверждаются постановлением №44 от 31.05.2017 в части электроэнергии и №43 от 29.05.2017 нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения.
Нормативы утверждались следующим образом — собиралась информация по потреблению ресурсов и по площади МКД по всем МКД. При анализе пришли к выводу, что нормативы полученные расчетным путем отличались и собранных и при этом отсутствовала зависимость от года ввода дома в эксплуатацию, от этажности и т.д. Согласно мониторингу по ЦФО норматив приближен к 30л на кв.м. Эти ресурсы тратятся на промывку сетей, полив территории, уборку общедомовых помещений. Норматив должен применяться только при отсутствии общедомовых приборов учета.
Согласно нормы закона — при превышении фактического расхода ресурса над расчетным, должен использоваться при оплате фактический объем ресурса ( п.61, 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений ), но фактически таких случаев не зафиксировано.
Кроме дифференциации по типу оборудования, по электроснабжению выяснилась, что многие дома не имеют тех паспорта и отсутствует площадь чердаков и подвалов. Поэтому ОДН по электроэнергии была дифференцирована также и по наличию подвалов и чердаков. К сожалению эти нормативы не обязывают УК оборудовать чердаки и подвалы освещением.
ЖИТЕЛИ МКД могут заказать тех паспорт, чтобы снизить ОДН, а также установить общедомовые приборы учета.
Можно ли обратиться в РЭК об индивидуальном расчете ОДН на конкретный МКД?
— Может обратиться управляющая компания согласно п.9 306 постановление правительства.