ЖКХ – есть развитие
Региональный закон о капитальном ремонте планируется усовершенствовать
Что измениться в региональной системе жилищно-коммунального хозяйства в этому году обсудили в Доме общественных организаций областного центра, где за круглым столом собрались представители территорий общественного самоуправления Рязани и центра общественного контроля в сфере ЖКХ (РЦ ОК), общественные жилищные инспекторы. На вопросы жилищных активистов ответили первый заместитель председателя правительства области Шаукат Ахметов, министр ТЭК и ЖКХ региона Валерий Матюхин, начальник Государственной жилищной инспекции Иван Миронов, первый заместитель начальника региональной энергетической комиссии Светлана Ярыгина.
Общественный жилищный инспектор Татьяна Баринова пояснила, что в 2015 году силами активистов был проведен анализ обращений рязанцев в общественную приемную РЦ ОК. он показал, что наиболее волнующие вопросы в сфере ЖКХ связаны с получением компенсаций на оплату коммунальных услуг, оплатой общедомовых нужд, повышением тарифов и проведением капитального ремонта. Валерий Матюхин подтвердил, что капитальный ремонт остается самой «животрепещущей» темой. Они напомнил, что в 2016 году запланировано проведение капитального ремонта в 638 многоквартирных домах (МКД), уже обследовано более 400 домов, жителям 614 отправлены предложения о проведении капремонта, для 217 МКД уже разработана проектная документация, уже ведутся ремонтные работы на 34 лифтах и 5 кровлях. Министр прояснил, что готовятся изменения в региональную документацию, регламентирующую порядок проведения капремонта. В частности, станет возможным проведение комплексного капремонта, за счет средств капремонта переоборудовать кровли, например, из плоских в скатные, эксплуатация которых более удобна в зимнее время. Кроме того, планируемые изменения позволят собственникам засчитывать затраченные ранее собственные средства на проведение капработ в сегодняшние платежи по общерегиональной программе.
— Программа капитального ремонта многоквартирных домов постоянно совершенствуется, — заверил Валерий Матюхин.
На вопрос о том, будут ли платежи за общедомовые нужды (ОДН )включены в расходы за содержание жилья, Светлана Ярыгина ответила отрицательно. Никакой документации по этому поводу из федерального центра не поступало. Между тем, наиболее болезненно оплата ОДН производится в многоквартирных домах, совсем недавно находящихся в статуте общежитий. Здесь из-за больших площадей помещений общего пользования, а также специфических электрокоммуникаций и отсутствия приборов учета расходы на ОДН в части электроэнергии в разы превышают индивидуальные платежи жителей. Решить задачу на законодательном уровне пока не предоставляется возможным, но справиться с ситуацией под силу жильцам, и положительные пример есть, например, в бывшем общежитии на улице Нахимова. Там, по словам Ивана Миронова, жители провели независимую экспертизу электросистемы и в 2017 году их дом досрочно будет включен в программу капремонта по реконструкции инженерных сетей.
— В последнее время наблюдается динамика развития во всех сегментах жилищно-коммунального хозяйства. Важно, чтобы рязанцы понимали как оказываются услуги ЖКХ, как они оплачиваются, как компенсируются, все должно быть прозрачным, — отметил Шаукат Ахметов.
Светлана Максимова