С этим вопросом рязанцы, недовольные своими коммунальными счетами, обращаются во все возможные инстанции. Многие идут за ответом и в Рязанский региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ. Мы тоже поинтересовались у руководителя центра Ольги КАРКИНОЙ, можно ли уменьшить растущие, как на дрожжах, расходы на общедомовые нужды?
— Таких обращений очень много, — говорит Ольга Алексеевна. — Как общественная организация, мы не имеем полномочий отменить или изменить данную статью коммунальных расходов, — это дело законодателей. Но мы готовы предложить механизм, позво ляющий снизить оплату общедомовых нужд. Для начала нужно выяснить, кто, помимо самих жителей, потребляет электроэнергию в многоквартирном доме. Обратитесь в управляющую компанию с заявлением о проверке наличия несанкционированного подключения к внутридомовым сетям магазинов, ларьков, парикмахерских и т. п. Обратите внимание на состояние индивидуальных приборов учёта. Если они не соответствуют установленным требованиям или вовсе отсутствуют, то плата начисляется, исходя из усреднённого норматива. Своевременно поверяйте счётчики, а в случае их поломки или кражи обратитесь в организацию, поставляющую вам электроэнергию. Если в доме установлено оборудование интернет-провайдеров, сотовых операторов и других компаний, не заключивших договоров с поставщиком ресурсов, то за их энергопотребление платят жильцы. При отсутствии договоров у этих организаций потребуйте их отключения от общедомовой сети.
— Расходы на ОДН могут существенно вырасти и по причине бытового воровства электроэнергии, — отмечает Ольга Каркина. — Во-первых, это характерно для пресловутых резиновых квартир, чьи хозяева, используя лазейки в законе, не устанавливают счётчики. Во-вторых, некоторые предприимчивые жильцы, мягко говоря, вмешиваются в работу приборов учёта с помощью магнитов или других приспособлений. Если вы увидели неопломбированный счётчик, сообщите об этом в ресурсоснабжающую организацию. А по поводу проверки резиновых квартир надо обращаться к участковому уполномоченному полиции или в органы УФМС.
Избежать переплаты за ОДН поможет и единовременное снятие показаний индивидуальных и общедомовых приборов учёта. По действующему закону делать это нужно с 23-го по 25-е число каждого месяца. Чтобы держать ситуацию под контролем, рекомендуется выбрать старших по подъездам и в целом по дому. Наконец, стоит задуматься об использовании энергосберегающих технологий в местах общего пользования. Прежде всего, это установка энергосберегающих ламп и датчиков движения на лампы, освещающие подъезды. Надо иметь в виду, что мероприятия по энергосбережению не входят в тариф по содержанию общего имущества, но, как показывает практика, затраты собственников окупаются в срок от года до трёх лет.
Людмила Баженова
P.S. По волнующим вас вопросам в сфере ЖКХ можно обратиться на горячую линию центра по телефону (4912) 77-57-69.