Порядок определения нормативов и тарифов на коммунальные услуги. Нормативы потребления РЦОК

2 октября 2018. Представитель «Региональной энергетической комиссии» Рязанской области — Голыхов Олег Николаевич

Основными задачами главного управления (ГУ РЭК) являются:

  • государственное регулирование цен, тарифов, надбавок, индексов на отдельные виды товаров и услуг на территории Рязанской области;
  • осуществление в пределах своих полномочий государственного контроля в сферах, определенных законодательством Российской Федерации и Рязанской области;
  • достижение баланса экономических интересов потребителей и производителей товаров и услуг, цены, тарифы, надбавки, индексы на которые регулирует главное управление;
  • недопущение установления для отдельных категорий потребителей льготных цен (тарифов) за счет их повышения для других потребителей;
  • обеспечение открытости и гласности в решении вопросов государственного регулирования тарифов и предельных индексов, устанавливаемых главным управлением..

Начисления и применение нормативов ОДН

На данный момент все ОДН входят в состав платы за содержание жилья и утверждались органом регулирования (РЭК).

Существуют нормативы на холодное, горячее водоснабжение и электроснабжение. По 306 постановлению правительства (Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) должен быть утвержден ещё и норматив на водоотведение на территории Рязанской области, но он на данный момент не утверждался.

Показатели нормативов утверждаются постановлением №44 от 31.05.2017  в части электроэнергии и №43 от  29.05.2017 нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения.

Нормативы утверждались следующим образом — собиралась информация по потреблению ресурсов и по площади МКД по всем МКД. При анализе пришли к выводу, что нормативы полученные расчетным путем отличались и собранных и при этом отсутствовала зависимость от года ввода дома в эксплуатацию, от этажности и т.д.  Согласно мониторингу по ЦФО норматив приближен к 30л на кв.м. Эти ресурсы тратятся на промывку сетей, полив территории, уборку общедомовых помещений. Норматив должен применяться только при отсутствии общедомовых приборов учета.

Согласно нормы закона — при превышении фактического расхода ресурса над расчетным, должен использоваться при оплате фактический объем ресурса ( п.61, 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений ), но фактически таких случаев не зафиксировано.

Кроме дифференциации по типу оборудования, по электроснабжению выяснилась, что многие дома не имеют тех паспорта и отсутствует площадь чердаков и подвалов. Поэтому ОДН по электроэнергии была дифференцирована также и по наличию подвалов и чердаков. К сожалению эти нормативы не обязывают УК оборудовать чердаки и подвалы освещением.

ЖИТЕЛИ МКД могут заказать тех паспорт, чтобы снизить ОДН, а также установить общедомовые приборы учета.

Можно ли обратиться в РЭК об индивидуальном расчете ОДН на конкретный МКД?

— Может обратиться управляющая компания согласно п.9 306 постановление правительства.